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隨著政(zheng)府(fu)對(dui)于房產政(zheng)策的調整(zheng)，未(wei)來幾年，一二線城(cheng)市將大規模的推出精裝房，也就是說(shuo)像南(nan)京這(zhe)樣的城(cheng)市，未(wei)來毛坯(pi)房的數量將會越來越少。同時隨著政(zheng)府(fu)對(dui)于“以修代拆”的老房相關政(zheng)策推出，今后(hou)，越來越多的人購房只(zhi)能選擇(ze)老房或者是精裝房。

而(er)對于精(jing)裝(zhuang)(zhuang)房(fang)而(er)言，當下市面上的(de)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)房(fang)市場并不是(shi)非常(chang)(chang)成熟，特(te)別是(shi)一些精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)質量也受到了很(hen)多業主的(de)質疑，而(er)且面對幾千塊(kuai)一平的(de)精(jing)裝(zhuang)(zhuang)房(fang)，拆(chai)了重(zhong)裝(zhuang)(zhuang)也非常(chang)(chang)可(ke)惜。可(ke)謂是(shi)食之無味(wei)、棄之可(ke)惜。所以(yi)，越來越多的(de)人會選擇去購買(mai)老房(fang)，并且通過(guo)老房(fang)翻新(xin)來滿足(zu)自(zi)己(ji)的(de)居住需求。

那么(me)南京老(lao)房(fang)翻新裝修公司哪家好？我(wo)們在進行老(lao)房(fang)翻新、舊房(fang)改造的時候最關心的花費又是(shi)多(duo)少？那么(me)接下來(lai)小編就(jiu)來(lai)和(he)大家一起聊下。

南京老房翻新裝修公司哪家好

要選擇一(yi)家(jia)靠譜的(de)老(lao)(lao)(lao)房(fang)裝修(xiu)(xiu)公司，首先要考察這(zhe)家(jia)公司在(zai)(zai)本地市場的(de)規模、口碑。相比以往，很多公司只有(you)(you)新房(fang)、毛坯房(fang)裝修(xiu)(xiu)的(de)經驗，缺乏(fa)老(lao)(lao)(lao)房(fang)裝修(xiu)(xiu)的(de)基因，所以在(zai)(zai)專業度、服務(wu)意(yi)識上會有(you)(you)欠缺。可能(neng)很多人會覺得，都是(shi)做裝修(xiu)(xiu)的(de)，新房(fang)老(lao)(lao)(lao)房(fang)裝修(xiu)(xiu)不(bu)都一(yi)樣嗎？其(qi)實不(bu)然(ran)，老(lao)(lao)(lao)房(fang)裝修(xiu)(xiu)相比新房(fang)裝修(xiu)(xiu)他更需要有(you)(you)規模、有(you)(you)資質、有(you)(you)經驗的(de)裝修(xiu)(xiu)公司來進行。

比(bi)如說老房(fang)，會涉及到新房(fang)所沒有(you)(you)的(de)(de)拆改，房(fang)子的(de)(de)格局、材質會根(gen)據房(fang)子年(nian)限不同都(dou)是不一(yi)樣的(de)(de)，因(yin)為每一(yi)個時期，國家對于(yu)房(fang)屋建設的(de)(de)標準和(he)要(yao)求都(dou)是不同的(de)(de)。那么我們在拆除過(guo)程中具體(ti)要(yao)拆到那里，是需要(yao)根(gen)據房(fang)子的(de)(de)年(nian)齡來決定(ding)的(de)(de)，這個只能依靠擁有(you)(you)一(yi)定(ding)經驗、資質的(de)(de)裝修公司(si)和(he)專業人員才(cai)能更(geng)好的(de)(de)去解決，否則破壞了(le)房(fang)屋的(de)(de)結構那恢(hui)復起來會非常麻煩同時還會有(you)(you)很多的(de)(de)安全(quan)隱患。

其(qi)次(ci)，新房裝(zhuang)修(xiu)和老房裝(zhuang)修(xiu)還(huan)有一(yi)個不同點(dian)就(jiu)是施工(gong)的(de)(de)(de)時間(jian)，老房裝(zhuang)修(xiu)因為需(xu)要(yao)考慮到對于周邊鄰(lin)居的(de)(de)(de)打擾，一(yi)般(ban)情況(kuang)只(zhi)能(neng)嚴(yan)格(ge)(ge)按(an)照裝(zhuang)修(xiu)規定的(de)(de)(de)時間(jian)來進(jin)(jin)行，比如(ru)上午(wu)10點(dian)到12點(dian)，下午(wu)2點(dian)到5點(dian)，周末是完全不允許(xu)進(jin)(jin)行施工(gong)的(de)(de)(de)，嚴(yan)格(ge)(ge)的(de)(de)(de)施工(gong)要(yao)求也往(wang)(wang)往(wang)(wang)需(xu)要(yao)對于管理、流程比較嚴(yan)格(ge)(ge)的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)公司來進(jin)(jin)行，否則不僅會(hui)產生鄰(lin)里矛盾，同時還(huan)會(hui)影響施工(gong)進(jin)(jin)度。

最后，當然是(shi)口碑了，俗話說金杯銀杯不如業主的(de)(de)口碑，一些“前車之鑒”，也(ye)能夠幫你很好的(de)(de)去(qu)篩選出一家(jia)靠譜的(de)(de)老房(fang)裝修(xiu)公司(si)。

南京老房(fang)翻新(xin)裝(zhuang)修公司(si)哪家(jia)好(hao)，小編建(jian)議(yi)還(huan)是選擇(ze)一些有資質有口(kou)碑，在當地有一定知名度、影響力的企業，最(zui)好(hao)有專門承接老房(fang)裝(zhuang)修的部分(fen)和團隊的公司(si)是最(zui)好(hao)的。

舊房改造到底要花多少錢

當下(xia)很(hen)多(duo)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司的(de)報價(jia)都是(shi)按(an)照平(ping)米來(lai)報，比(bi)如(ru)全包/整裝(zhuang)，根據你(ni)家(jia)具(ju)體面積(ji)(ji)來(lai)給出相應的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)價(jia)格，比(bi)如(ru)錦華(hua)的(de)1280元/平(ping)米整裝(zhuang)，如(ru)果你(ni)家(jia)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)面積(ji)(ji)是(shi)100平(ping)，那么整體做(zuo)下(xia)來(lai)就是(shi)12萬8千。而對(dui)于老(lao)房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，會有(you)一些(xie)新房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)所沒有(you)的(de)費用，很(hen)多(duo)不規(gui)范的(de)公司前期(qi)不會和你(ni)去(qu)講，而真到簽完合(he)同要(yao)(yao)開工了才會一點點的(de)問你(ni)要(yao)(yao)錢(qian)。所以要(yao)(yao)知(zhi)道(dao)舊(jiu)房改(gai)造老(lao)房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)費用，我們(men)有(you)必要(yao)(yao)去(qu)了解下(xia)舊(jiu)房改(gai)造相比(bi)新房裝(zhuang)修(xiu)(xiu)有(you)哪(na)些(xie)額外(wai)的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)步驟及流程(cheng)。

拆除

老房裝(zhuang)修相比新(xin)房裝(zhuang)修所(suo)沒有(you)的(de)(de)(de)而且花(hua)費不少的(de)(de)(de)便是拆(chai)(chai)除(chu)(chu)。按照南(nan)京市場的(de)(de)(de)平(ping)均拆(chai)(chai)除(chu)(chu)費用(yong)，一套100平(ping)米(mi)的(de)(de)(de)老房子(zi)(zi)拆(chai)(chai)除(chu)(chu)，差(cha)不多(duo)要花(hua)上8000-10000元(yuan)的(de)(de)(de)樣子(zi)(zi)，而且這部分拆(chai)(chai)除(chu)(chu)費用(yong)會根據你的(de)(de)(de)樓層高(gao)(gao)低有(you)一定的(de)(de)(de)上浮，我們知(zhi)道，很多(duo)市區的(de)(de)(de)老房子(zi)(zi)是沒有(you)電梯的(de)(de)(de)，拆(chai)(chai)除(chu)(chu)以后的(de)(de)(de)   可能消(xiao)耗拆(chai)(chai)除(chu)(chu)人員的(de)(de)(de)很大時間(jian)和精力(li)，樓層越(yue)(yue)高(gao)(gao)，越(yue)(yue)吃力(li)當然收費也就會越(yue)(yue)高(gao)(gao)。

垃圾清運/外運

垃(la)圾(ji)(ji)外運，裝修公(gong)司(si)的拆(chai)除垃(la)圾(ji)(ji)運送(song)只(zhi)是把(ba)拆(chai)除垃(la)圾(ji)(ji)堆放至小區指定(ding)的區域，但這部分垃(la)圾(ji)(ji)要(yao)運出去，這筆費用(yong)也是需(xu)要(yao)業(ye)主承擔(dan)的，一(yi)般(ban)物業(ye)有(you)專門的垃(la)圾(ji)(ji)清運公(gong)司(si)，按照(zhao)車(che)(che)次來收費，價格在250-300元一(yi)車(che)(che),一(yi)般(ban)100平米(mi)的老房，會在7-8車(che)(che)的樣子，這部分費用(yong)差(cha)不多在1500-2000元不等。

現場保護

很多老房子有(you)些(xie)項目(mu)或者一些(xie)家具、電器業主(zhu)是(shi)需要(yao)保留(liu)的，那么在裝修過程中為避免弄臟、弄壞(huai)，那么需要(yao)對這部分(fen)進行保護(hu)，根(gen)據業主(zhu)需要(yao)保留(liu)的項目(mu)，裝修公司也會額外(wai)收取一定的現場(chang)保護(hu)費，價格在2000-5000元不等(deng)。

以上便是(shi)老(lao)房(fang)(fang)裝修(xiu)(xiu)(xiu)相比(bi)新房(fang)(fang)裝修(xiu)(xiu)(xiu)多(duo)出來(lai)的(de)(de)一些項目而產(chan)生的(de)(de)費用(yong)，差不(bu)多(duo)業(ye)主(zhu)需要額外(wai)支付1萬-2萬的(de)(de)樣子。除此(ci)之外(wai)，就和毛坯房(fang)(fang)裝修(xiu)(xiu)(xiu)沒有太(tai)多(duo)的(de)(de)區別了，業(ye)主(zhu)只(zhi)需要根據裝修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司所(suo)提供的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)(xiu)報價去(qu)測算你的(de)(de)裝修(xiu)(xiu)(xiu)費用(yong)就可以了。